Fundusz Wsparcia Kredytobiorców

Jakiego rodzaju wsparcie można otrzymać z Funduszu?

 

 

Wsparcie finansowe

• Przeznaczone jest na spłatę zobowiązań z tytułu kredytu hipotecznego.
• Wypłacane jest w miesięcznych ratach przez okres nie dłuższy niż 40 miesięcy.
• Wysokość wsparcia to równowartość przewidywanych 40 miesięcznych rat kredytu mieszkaniowego.
• Miesięczna kwota wsparcia nie może przekroczyć 3 000 zł.

 

Pożyczka na spłatę zadłużenia

• Dotyczy sytuacji, gdy sprzedaż kredytowanej nieruchomości nie pokrywa całego zadłużenia.
• Pożyczka przyznawana jest na pokrycie pozostałej części zobowiązania z tytułu kredytu mieszkaniowego.
• Maksymalna kwota pożyczki wynosi 120 000 zł.

 

Jak ubiegać się o pożyczkę:

Jeśli kwota ze sprzedaży nieruchomości nie pokrywa całego kredytu, możesz złożyć wniosek o:

• Promesę udzielenia pożyczki („Promesa”), lub
• Bezpośrednio o pożyczkę.

Do wniosku należy dołączyć przedwstępną umowę sprzedaży kredytowanej nieruchomości. Po pozytywnej weryfikacji wniosku możesz zawrzeć umowę o wsparcie lub pożyczkę z bankiem.


Szczegółowe informacje dotyczące kryteriów przyznania wsparcia można uzyskać:

• w placówkach naszego Banku 
• na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego.

Jakie warunki muszę spełnić? 

Wsparcie lub pożyczka na spłatę zadłużenia mogą być przyznane, jeżeli 

1. w dniu złożenia wniosku co najmniej jeden z kredytobiorców posiada status bezrobotnego

2. miesięczne koszty obsługi kredytu przekraczają 40 proc. dochodu gospodarstwa domowego

3. miesięczny dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego, nie przekracza w przypadku:

• gospodarstwa jednoosobowego, od 1 stycznia 2025: 2.525,00 zł, (dwuipółkrotność kwoty 1.010,00 zł, czyli dwuipółkrotności zwaloryzowanej zgodnie z przepisami ustawy o pomocy społecznej kwoty wskazanej w art. 8 ust. 1 pkt 1 tej ustawy)
• gospodarstwa wieloosobowego, od 1 stycznia 2025: 2.057,50 zł na osobę (dwuipółkrotności kwoty 823,00 zł, czyli iloczynu dwuipółkrotności kwoty wskazanej w art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy o pomocy społecznej, zwaloryzowanej zgodnie z przepisami tej ustawy i liczby członków gospodarstwa domowego).

4. posiadają kredyt lub pożyczkę, zabezpieczone hipoteką, przeznaczone na sfinansowanie niezwiązanego z działalnością gospodarczą lub prowadzeniem gospodarstwa rolnego:

• nabycia, budowy, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oraz adaptacji pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne
• nabycia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej albo prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej
• remontu domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, o których mowa w punktach powyżej
• nabycia działki budowlanej albo jej części pod budowę domu jednorodzinnego
• nabycia działki rolnej albo jej części pod budowę domu jednorodzinnego, położonej w całości albo części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku gdy teren, na którym położona jest działka rolna albo jej część, nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – nabycia działki albo jej części przeznaczonej pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
• udziału w kosztach budowy mieszkań przez towarzystwa budownictwa społecznego
• Innego celu związanego z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych lub

5. posiadają udzielony przez bank kredyt zabezpieczony hipoteką, udzielony na spłatę kredytu mieszkaniowego, o którym mowa w punkcie powyżej.

 

Kto nie otrzyma pomocy z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?

Wsparcie oraz pożyczka na spłatę zadłużenia nie mogą być przyznane jeżeli:
1. umowa o pracę została wypowiedziana i z winy pracownika w trybie art. 52 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy
2. jeden z kredytobiorców uzyskał wsparcie na zasadach określonych w ustawie, chyba że wsparcie nie jest już udzielane, a okres udzielonego wsparcia nie przekroczył 35 miesięcy
3. umowa kredytu mieszkaniowego została wypowiedziana
4. za okres, w którym kredytobiorcy przysługuje świadczenie z tytułu utraty pracy wynikające z zawartej umowy ubezpieczenia spłaty kredytu, gwarantującej wypłatę świadczenia na wypadek utraty pracy
5. w dniu złożenia wniosku o Wsparcie kredytobiorca:

• jest właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego lub był nim w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku
• posiada inne spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie prawo w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku
• posiada inne roszczenie o przeniesienie prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadał takie roszczenie w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku.

6. prowadzone są czynności egzekucyjne z przedmiotu kredytowania
7. jeden z Kredytobiorców jest w stanie upadłości konsumenckiej.

Przelew wsparcia może zostać wstrzymany w przypadku, gdy kredytobiorca przestanie spełniać warunki, na podstawie których to Wsparcie zostało mu udzielone, np. utraci status bezrobotnego, wzrosną dochody gospodarstwa domowego ponad ustawowy wymóg, sprzeda przedmiot kredytowania lub dokona całkowitej spłaty kredytu.